Если протекает крыша в вашем доме, а должностные лица не принимают никаких мер, то единственно правильный шаг – это обратиться в суд.

Исковое заявление о протечке крыши – документ, знакомый многим жителям многоквартирных домов. Такой крайний способ позволяет кардинально изменить ситуацию с крышей, «радующей» жильцов потоками воды. Перед написанием иска необходимо информировать управляющую компанию или иного менеджера коммунальных услуг о протечке крыши. Рекомендуется использовать для этого письменный вариант заявления. Образец заявления о протечке крыши – отличная основа для грамотного обращения в судебную инстанцию. Цена искового заявления может быть различной. Все зависит от степени повреждения имущества и правовой грамотности граждан. Лучше всего составить об этом акт, который должны подписать все жильцы дома.

Заявление должно включать в себя персональные данные о гражданах, которые обозначают факт коммунальной проблемы. Кроме того, важно указать руководителя управляющей компании, ее название, а также местонахождение. В заявлении максимально подробно описывают факт протечки, указывают контактные данные. Отдельное внимание принадлежит правоустанавливающим документам. Необходимо указать основания для эксплуатации помещения – свидетельство о правах собственности либо договор найма.

При описании протечки нужно обозначить место ее нахождения, время возникновения, ее характер (сильные или слабые струи и т.д.). В заявлении потребуется оценить степень возникшего материального ущерба. Заявитель должен указать, в каком виде ремонта нуждается помещение, пострадавшее от залива. Документ визируется подписью, выполненной собственноручно с проставлением даты заполнения.

К заявлению можно приложить фотоматериалы, иллюстрирующие место протечки и позволяющие сориентироваться с размером возникшего материального ущерба. Итогом письменного заявления должна стать просьба, в которой излагается необходимость устранения протечки и компенсации ущерба имуществу гражданина, проживающего в квартире. Традиционным пунктом является составление списка документов, которые будут прилагаться к заявлению, а также возможных свидетелей для вызова в суд и дачи показаний. 

Заявление о протечке крыши в суд оформляется в двух экземплярах и передается через канцелярию или почтовым отправлением.

Протечка крыш – одна из наиболее частых форм конфликта между представителями коммунальных служб и гражданами.

При этом важно соблюдать принцип последовательного решения вопросов. Первой стадией всегда является досудебное решение проблемы, реализуемое через переписку с коммунальными службами и управляющими компаниями. Второй этап – обращение в судебный орган или к прокурору, осуществляющему надзор за работой организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства.