В рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» в Крыму началась работа с молодыми семьями, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и состоят на квартирном учете.

О том, как молодые семьи города могут стать участниками подпрограммы, рассказала начальник отдела по учету и распределению жилой площади Валентина ОБАРАНЧУК.

– Валентина Михайловна, каковы основные цели и задачи подпрограммы?

– Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» призвана помочь многим семьям, не имеющим возможности самостоятельно приобрести жилье. По сути, это та же ипотека, только на более выгодных условиях, чем предлагают банки.

Подпрограмма предполагает предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья эконом-класса или строительство индивидуального жилого дома эконом-класса, а также создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, в том числе ипотечных жилищных кредитов для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

– Кто может стать участником подпрограммы?

– Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе – неполная, где один из родителей воспитывает одного и более ребенка. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет. Семья должна состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Помимо этого, необходимо иметь доходы, которые позволят получить заем на рыночных условиях или ипотечный жилищный кредит. При соблюдении всех этих условий молодая семья вправе рассчитывать на участие в государственной программе с последующим получением субсидии на жилье.

– Каков размер субсидии и как определяется расчетная стоимость?

– Государственная субсидия имеет строго целевое назначение. Она может быть использована только на такие нужды, как приобретение жилья, строительство частного жилого дома, погашение долга по ипотечным кредитам (если имеются), уплату первоначального ипотечного взноса и последнего платежа по паевым взносам, уплачиваемым молодой семьей в рамках жилищного накопительного кооператива.

Размер субсидии отличается для семьи без детей и для семьи с детьми. Социальная выплата предоставляется в размере не менее 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей.

Давайте уточним, как же определяется расчетная стоимость жилья. Ее получают, умножив норму метража на норматив стоимости одного квадратного метра жилой площади. Норма метража для двух человек составляет 42 кв.м, а для молодой семьи численностью от трех человек – 18 кв.м на каждого. Норматив стоимости рассчитывается отдельно с учетом стоимости строительства в данном регионе и средних цен на рынке жилья.

– Какие документы необходимо представлять и куда обращаться?

– Для участия в подпрограмме необходимо обратиться в отдел по учету и распределению жилой площади (по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий) и представить следующие документы:

* заявление о включении семьи в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2015 годы;
* документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, и их копии;
* свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется) и его копию;
* документы, подтверждающие признание молодой семьи такой, которая имеет достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (справки о доходах);
* копию финансового лицевого счета на жилое помещение по месту регистрации, заверенную в установленном порядке.

Документы подаются и рассматриваются в десятидневный срок, после чего будет принято решение об отказе или признании молодой семьи участником программы. В последнем случае семья получает именное свидетельство на срок не более девяти месяцев от даты выдачи. Его необходимо сдать в банк-партнер госпрограммы. В этом же банке открывается именной счет и на него начисляются денежные средства.

Подать заявление об участии в программе и документы можно до 28 августа в отдел по учету и распределению жилой площади исполнительного комитета (г. Евпатория, проезд А. Ахматовой, 28, тел. 3–10–10). Прием осуществляется в приемные часы: понедельник, пятница – с 9 до 12 часов, вторник, среда – с 13 до 16 часов.

Более подробно с текстом Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования можно ознакомиться в информации на сайте «Каламит-инфо».

Н. ВЕЛИЕВА.