Операторы рынка недвижимости рассчитывают, что в наш курортный город очень скоро из России приедет достаточно много покупателей жилья. Если даже будучи иностранцами, россияне приобретали в Евпатории немало квартир, то сейчас и правда логично ожидать увеличения спроса. На это рассчитывают и агентства недвижимости, которых в нашем городе около четырех десятков. Приводим вкратце мнения их специалистов.

– Сказать, что в настоящее время рынок замер, нельзя, ведь ­жилье – одна из фундаментальных потребностей любого человека. Одни владельцы выставляют свои квадратные метры на продажу, другие спрашивают варианты их приобретения. Но из-за неурегулированности правовых вопросов сделки пока провести невозможно. Мы надеемся, что уже к концу мая – началу июня ситуация изменится, – говорит Анна Геращенко, главный бухгалтер агентства недвижимости «Мир квартир».

А вот что рассказала нам Наталья Новоградская, директор фирмы «Реал-Сервис»:

– Мы, как и все крымские риелторы, находимся сейчас в состоянии переходного периода. На первый план сегодня вышло обучение персонала, который на семинарах и тренингах активно осваивает законодательную базу, регулирующую рынок недвижимости в Российской Федерации. Понятно, что сделки теперь будет осуществляться по российским нормативно-правовым актам. Они требуют заключения договоров в простой письменной форме с последующей регистрацией в федеральной регистрационной службе. Возможно, в Крыму будет запущен специальный пилотный проект, предусматривающий и нотариальное оформление купли-продажи жилья. В настоящее время деловое движение на рынке идет: продолжается поиск вариантов для потенциальных покупателей, составляются предварительные договоры, даются задатки, что вполне допускается в нынешней ситуации. Мы ожидаем определенного подъема на рынке недвижимости. Среди заинтересованных в приобретении квартир или домов есть россияне, которые, будучи иностранцами, откладывали покупку, теперь для этого у них нет никаких препятствий. А предложить им есть что, ведь в городе не прекращается строительство нового жилья, да и вторичный рынок достаточно богат и разнообразен. Есть вероятность, что заработает кредитная система. Рассчитываем увеличить объем продаж за счет ипотечного кредитования, что успешно используется в России. По нашему мнению, активизация рынка начнется в июне – июле текущего года. Алексей Пенков, директор агентства недвижимости «Западный Крым»: – Бум на евпаторийском рынке недвижимости уже ощущается, но удовлетворить массовый спрос покупателей жилья из России мы пока не можем. Причина одна: не работают службы, которые должны регистрировать новых собственников. В Украине это делалось нотариально, как будет происходить теперь – мы пока не знаем, но надеемся, что уже в июне–июле сможем полноценно осуществлять операции купли-продажи жилья в нашем городе.

Записала
Алла ТАРАТОРИНА.