С апреля 2013 года владельцы недвижимого имущества начнут получать уведомления об уплате налога с указанием суммы платежа. За разъяснениями «Крымские известия» обратились к заведующей сектором взаимодействия со средствами массовой информации и общественностью государственной налоговой службы в АРК Ольге Сверкуновой.

– Дело в том, – поясняет Ольга Владимировна, – что с первого января этого года вступила в силу норма Налогового кодекса, в соответствии с которой жилая недвижимость, находящаяся в собственности как физических, так и юридических лиц (в том числе и нерезидентов), начнет облагаться налогом. Налог будут платить граждане, имеющие в собственности здания (их части), относящиеся к жилому фонду. Это дома, пристройки к ним, жилые дома усадебного типа, квартиры, коттеджи и комнаты в многосемейных квартирах.

В то же время освобождаются от уплаты налога детские дома семейного типа; садовые или дачные (но не более одного на налогоплательщика); общежития; объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным и приемным семьям, где воспитываются трое и больше детей (также не более одного на семью).

Большинству граждан платить этот налог не придется. Кодексом определено, что квартиры и жилые дома, площадь которых не превышает 120 и 250 кв. м, не будут облагаться новым налогом. Он начисляется лишь за метры, превышающие указанные квадраты.

Граждане, имеющие в собственности несколько жилых объектов, по желанию могут обратиться в инспекцию для определения, за какой из объектов они будут уплачивать налог. В ином случае льгота будет применяться к тому жилью, в котором зарегистрирован гражданин.

До первого июля владельцы жилья, подлежащего налогообложению, получат уведомления – решения о сумме начисленного им налога с указанием реквизитов. Если владелец не согласен с указанной суммой, он должен обратиться в налоговую инспекцию, направившую уведомление, для сверки данных.

Уплатить налог граждане обязаны не позднее 30 августа.

В случае возникновения права собственности на объект жилой недвижимости в течение года налог начисляется со дня возникновения этого права.

Для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м, и домов, жилая площадь которых не более 500 кв. м, ставка налога не превышает одного процента минимальной заработной платы (11,47 грн). Для жилой недвижимости площадью больше вышеуказанной ставка составляет 2,7% минимальной заработной платы (30,69 грн).

За несвоевременную уплату налога на недвижимость предусмотрены штрафные санкции. При задержке ее до 30 дней сумма штрафа будет составлять 10 процентов погашенного налогового долга, более 30 дней – 20 процентов.

И. ГЕРАСИМЕНКО.