БЛАГОСОСТОЯНИЕ наших граждан, несмотря на постоянную инфляцию и непомерные налоги, неуклонно растет. Учитывая непостоянство этого роста, многие стараются инвестировать средства в самую надежную сферу - недвижимость: расширяют уже существующие дома, строят новые, увеличивают жилплощадь квартир за счет пристройки балконов и т.д. При этом не всегда хватает денег, знаний и, в конце концов, банального терпения, чтобы привести все в соответствие с украинским законодательством.

БОЛЬШИНСТВО граждан строят самостоятельно, говоря точнее - самовольно. «Эта земля моя, что хочу, то и строю! Никто же не сломает дом на моей земле», - эти мысли обычно посещают человека, который собрался строить дом. И он прав: почти наверняка никто не придет разрушать самовольно выстроенный дом. Ведь вы полноправный владелец. Но не собственник! Вы не можете распоряжаться своим имуществом, ведь оно приобретено (построено, изменено) незаконно. Вы не можете его подарить, передать по наследству, продать. Вы можете им только пользоваться. Ведь оно - ваше, как говорится, «де-факто», но не «де-юре», не на бумаге.

Как же быть, если вы все-таки решили стать собственником? Множество слухов ходит в городе по этому вопросу. Сейчас немало организаций и частных лиц ищут возможность заработать, помогая решать проблемы по узаканиванию самовольных строений. Не все они при этом знают суть вопроса, не все выполняют свои обещания. А самое плачевное - часто приходится переплачивать недобросовестным чиновникам, чтобы решить свой проблемный вопрос.

Поэтому мы решили пролить свет на эту проблему, помочь найти ответы на основные вопросы. Как избежать опасных «подводных камней», о которых не знаешь? Как с минимальными затратами времени, нервных сил и самое главное - денежных средств узаконить самовольное строение, самовольно выполненные пристройку балкона или перепланировку квартиры?

С этими вопросами мы пошли «в народ» и вот что узнали. Выход для сотен евпаторийцев и жителей Западного Крыма очевиден - надо обратиться в организацию ООО «Крымпроектреконструкция» за грамотной, исчерпывающей и достоверной информацией. Получив консультацию, здесь же можно заказать отчет, на основании которого обычно и проходит процесс превращения самовольного строительства в законное. Вот с кем мы общались.

Викторина Васильевна Исанина, начальник проектной группы №1 ООО «Крымпроекреконструкция»:

- Многие специалисты нашей организации работают инженерами-строителями в г.Евпатории уже несколько десятилетий. Мы спроектировали сотни домов в десятках населенных пунктах. Однако в последние десять лет все больше приходится не проектировать, а «узаканивать» то, что люди выстроили самовольно. За это время я лично усвоила колоссальный объем правовых норм, которые регулируют этот процесс. Это и законы, и распоряжения министерств и ведомств, и строительные нормы, и все они постоянно меняются. Сама процедура «узаканивания» меняется минимум два раза в год. Благодаря опыту я не боюсь идти законным путем. Согласно текущего законодательства самовольные постройки узаканивает ГАСК в г. Симферополе. Мы выполняем технические обследования самовольных строений, на основании которых он принимает решение. Многие, кто сталкивался с его работой, знают как тяжело остаться в правовом поле, выполнить все их требования. Так вот, насколько я знаю, только наши отчеты не единожды «проходили» в ГАСКе с первого раза.

Г.И. Козлов, пенсионер, пгт Заозерное:

- Я уже достиг пожилого возраста. Когда решил написать завещание, узнал, что не могу включить в него свой дом. Пытаясь выяснить, как это сделать, я начал задавать вопросы соседями и знакомыми, которые уже прошли подобный путь. Наслышался от них столько «негатива» о государственных организациях, что у меня опустились руки. Но однажды, гуляя по ул. Фрунзе, увидел вывеску ООО «Крымпроектреконструкция» на доме №65а (там еще находится «Сбербанк России»). Решил заглянуть, пообщаться. Я был поражен! Оказывается, нет ничего страшного. И много денег не понадобилось, кроме того, у меня есть чеки и квитанции за все мои расходы. А самое главное, спасибо Викторине Васильевне за теплое отношение. Ведь молодым бывает так непросто общаться с нами, стариками.

Ленара АБЛЯЗОВА, юрист, мкрн Исмаил-Бей:

- Я - юрист, помогаю решать хозяйственные и земельные вопросы. Часто ко мне обращаются, за помощью, когда хотят узаконить самовольные строения. Приходилось часто иметь дело с различными организациями города Евпатории, я их все теперь знаю. Так вот, теперь я сотрудничаю только с ООО «Крымпроектреконструкцией» и всем это рекомендую. У Викторины Васильевны Исаниной всегда можно получить исчерпывающую, актуальную и достоверную консультацию. Это экономит время и деньги моих клиентов.

Наталья ШЕВЧУК, предприниматель, г.Евпатория:

- Я недавно узаконила самовольно выстроенные сооружения. Для этого, перед получением технического паспорта в БТИ, мне посоветовали обратиться в ООО «Крымпроектреконструкцию». На следующий день после оплаты, ко мне на обследование приехал молодой парень, инженер, кажется, его зовут Евгений. А в четверг я уже была в ГАСКе, в Симферополе. У меня приняли все документы, и через месяц я приехала за результатом. Сидя в очереди, я начала волноваться - все были крайне напряжены. Я узнала, что люди уже не первый раз находятся в этой очереди: многие были раздражены сверх меры.

В большом волнении я вошла в кабинет и так волновалась, что даже не помню, что там говорила. А когда вышла, поняла, что мне подписали мою декларацию. Я обрадовалась и сказала это своим соседям по очереди. Но они не поверили. Думали, я дала взятку...

Мы общались с многими евпаторийцами, которые заказывали в ООО «Крымпроектреконструкция» рабочие проекты домов, отчеты о самовольных строениях или технические заключения о перепланировке квартиры. Мы услышали только положительные отзывы. Вот ключевые моменты, которые всем клиентам этой организации понравились:

* профессионализм;

* уважительное отношение;

* лояльные цены;

* бесплатная консультация.

Поэтому если Вы хотите сделать свой индивидуальный проект дома, Вам нужно узаконить самовольное строение, составить техническое заключение о перепланировке квартиры (дома), то мы рекомендуем выбирать лучший вариант - ООО «Крымпроектреконструкция».

Евпаторийский филиал ООО «Крымпроектреконструкция»
г Евпатория, ул. Фрунзе, 65а, офис 8
тел. 06569-9-41-49, 066-881-59-99

Павел ИВАНОВ.